BOISE, Idaho (NV) – Ngày càng có nhiều người bán nhà giảm giá rao bán khi lãi suất vay mua nhà tăng và lạm phát đã làm giảm bớt sự cạnh tranh trên thị trường nhà ở.

CNBC trích dẫn theo một báo cáo mới từ Redfin cho biết, một số thành phố đang giảm giá nhà nhiều hơn những thành phố khác. Trong đó Boise của tiểu bang Idaho dẫn đầu trong Tháng Sáu, với 61.5% người bán giảm giá chào bán.

Boise là một trong những thị trường nhà đất nóng trong đại dịch, vì “văn hóa làm việc được từ bất cứ nơi đâu” đã thúc đẩy hàng ngàn người tháo chạy khỏi các thị trường đắt đỏ như ở San Francisco và Los Angeles. Một năm trước, chỉ khoảng 1/4 số người bán ở Boise giảm giá.

Dưới đây là 10 thị trường hàng đầu cho thấy giảm giá rao bán.

1. Boise, Idaho: 61.5%
2. Denver, Colorado: 55.1%
3. Salt Lake City, Utah: 51.6%
4. Tacoma, Washington: 49.5%
5. Grand Rapids, Michigan: 49.3%
6. Sacramento, California: 48.7%
7. Seattle, Washington: 46.3%
8. Portland, Oregon: 45.7%
9. Tampa, Florida: 44.5%
10. Indianapolis, Indiana: 44.1%

Nhiều thị trường trong số này đã chứng kiến sự tăng giá nhà cao trong thời kỳ đại dịch, nhưng đơn giản là không bền vững khi lãi suất tăng. Với lãi suất trung bình của khoản thế chấp cố định trong 30 năm hiện gần gấp đôi so với hồi đầu năm. Điều đó đã làm cho chi phí sở hữu nhà cao hơn đáng kể.

Boise có giá nhà tăng hơn 60% so với mức giá trước đại dịch. Trên toàn quốc, giá nhà đã tăng khoảng 39% kể từ Tháng Ba, 2020.

“Lãi suất thế chấp cao hơn và suy thoái kinh tế tiềm ẩn đang khiến những người mua nhà tiềm năng ở các điểm đến di cư phổ biến tạm dừng quyết định mua nhà. Đồng thời chúng cũng tác động lớn đến những người mua có tài chính phụ thuộc vào đầu tư chứng khoán để thanh toán cho khoản trả trước,” Bokhari Sheharyar, kinh tế gia cấp cao của Redfin nói.

Sự cạnh tranh mua nhà cũng đang hạ nhiệt vì hiện nay nguồn cung trên thị trường ngày càng nhiều hơn. Lượng nhà tồn đọng vốn xuống thấp kỷ lục trong thời kỳ đại dịch, nhưng giờ đây, khi các ngôi nhà tồn tại lâu hơn trên thị trường và nhu cầu giảm, cuối cùng đã tăng lên.

Theo “Realtor.com,” lượng nhà tồn đọng tích cực đã tăng 28% trong tuần trước so với cùng kỳ năm ngoái.

Dù thị trường địa ốc vẫn ở trong tình trạng cung không đủ cầu so với năm 2019, nhưng chúng vẫn đang đi đúng hướng. Tuy nhiên, khả năng chi trả nhà ở thấp hơn nhiều so với trước đại dịch.

Theo “Realtor.com,” đối với một hộ gia đình có thu nhập $75,000, hiện nay chỉ có 23% số căn nhà trên thị trường nằm trong khả năng chi trả, giảm so với mức 50% vào năm 2018.

“Mặc dù những xu hướng này đang dẫn đến một mùa mua nhà (mùa Hè) trầm lắng hơn bình thường, nhưng con đường phía trước sẽ hướng tới một sự thay đổi đầy hứa hẹn, tránh xa tình trạng dưới mức cung ứng nghiêm trọng và cạnh tranh bằng mọi giá,” George Ratiu, kinh tế gia cấp cao của “Realtor.com” cho biết. (Ng.Tr) [kn]

Ngày 28-7, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an Hà Tĩnh tống đạt quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam Hoàng Thị Bình (36 tuổi, ngụ tại huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh) để điều tra về hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Bình là kế toán trưởng của một công ty chuyên kinh doanh, buôn bán vật liệu xây dựng, được giám đốc công ty này giao điều hành, tự quyết định việc thực hiện nhập hàng từ các nhà phân phối và ký hợp đồng, giao dịch với khách hàng.

Quá trình kinh doanh, các nhà thầu xây dựng và các hộ dân đã nhập vật liệu xây dựng của công ty này nhưng không thanh toán đủ tiền mua hàng, dẫn đến việc công ty này thiếu hụt tiền để thanh toán tiền hàng cho các đại lý phân phối. Để có tiền nhập vật liệu về bán, Bình đã vay tiền nhiều cá nhân với lãi suất cao.

Khoảng từ tháng 5-2021, giá các mặt hàng vật liệu xây dựng tăng mạnh, trong khi trước đó Bình ký hợp đồng giữ nguyên giá bán với nhiều khách hàng nên hoạt động kinh doanh ngày càng thua lỗ. Bình phải tiếp tục đi "huy động" tiền từ nhiều người khác để trả các khoản vay.

Bình dùng thủ đoạn giảm giá mạnh các mặt hàng vật liệu xây dựng, báo giá thấp hơn các đại lý phân phối, áp dụng chương trình tặng đồ điện tử để thu hút nhiều khách hàng đến ký hợp đồng, đặt cọc tiền.

Nhận được tiền đặt cọc của khách hàng, Bình dùng để trả tiền mua vật liệu cho người nợ trước, trả lãi các khoản vay cá nhân. Đến đầu tháng 7-2022, do sức ép từ các chủ nợ và không còn khả năng cung cấp vật liệu cho khách hàng, Bình đã rời khỏi nơi cư trú.

Quá trình điều tra, cơ quan công an nhận được đơn của hơn 110 người ở hai tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh tố cáo Bình lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền hơn 40 tỉ đồng.

DANBURY, Connecticut (NV) – Một cô ở Connecticut bị nghi bóp cổ chết ba đứa con nhỏ rồi treo cổ tự tử, cảnh sát loan báo hôm Thứ Năm, 28 Tháng Bảy.

Cảnh sát tìm thấy thi thể cô Sonja Loja, 36 tuổi, và ba đứa con gồm Junior Panjon, 12 tuổi, Joselyn Panjon, 10 tuổi, và Jonael Panjon, 5 tuổi, tại căn nhà ở Danbury cuối ngày Thứ Tư, Sở Cảnh Sát Danbury (DPD) cho hay trên Facebook.

Cô Loja có lẽ thiệt mạng do “ngạt thở vì treo cổ,” còn ba đứa con có lẽ “chết do bị bóp cổ,” theo DPD.

“Trong lúc chờ kết quả giảo nghiệm chính thức, kết quả điều tra ban đầu cho thấy cô Loja bóp cổ ba đứa con rồi tự tử,” DPD cho  biết. “Tuy nhiên, vụ này vẫn đang được điều tra.”

Sáng Thứ Năm, kết quả giảo nghiệm tử thi xác nhận nguyên nhân bốn mẹ con này tử vong.

Thi thể cô Loja được tìm thấy trong nhà kho ngoài sân sau nhà, theo Đại Úy Mark Williams, điều tra viên DPD.

Phòng giảo nghiệm cũng sẽ kiểm tra xem chất độc có được sử dụng trong vụ này hay không. Kết quả kiểm tra chất độc thường mất vài tuần.

Bốn mẹ con cô Loja sống trong căn nhà này cùng với hai người lớn khác không có mặt ở nhà lúc cảnh sát đến hiện trường, theo điều tra viên.

Ông Dean Esposito, thị trưởng Danbury, thông báo thành phố này sẽ cố gắng chăm sóc và tư vấn sức khỏe tâm thần cho gia đình và bạn bè của bốn mẹ con này cũng như cho cảnh sát viên và nhân viên cấp cứu đến hiện trường hôm đó.

“Một trường hợp khủng khiếp xảy ra trong thành phố chúng ta hôm qua và chúng tôi vô cùng thương tiếc trước vụ tổn thất nhân mạng đau lòng này,” ông Esposito nói. (Th.Long)

SACRAMENTO, California (NV) – Thống Đốc Gavin Newsom đề nghị xây đường hầm dẫn nước 45 dặm để đưa nước từ miền Bắc về miền Nam California, theo AP hôm Thứ Năm, 28 Tháng Bảy.

Kế hoạch này được công bố hôm Thứ Tư, theo đó, California sẽ xây một đường hầm duy nhất dẫn nước sông Sacramento, con sông lớn nhất tiểu bang, tới Đường Dẫn Nước California để cung cấp cho miền Nam. Đây là kế hoạch rút gọn từ kế hoạch xây hai đường hầm dẫn nước mà cựu Thống Đốc Jerry Brown đề nghị, và là kế hoạch mới nhất của dự án được bàn thảo suốt khoảng nửa thế kỷ nay nhưng chưa bao giờ được xây dựng.

Khi nhậm chức thống đốc California năm 2019, ông Newsom ra lệnh giới chức thủy cục hủy bỏ kế hoạch sẵn có lúc đó để làm lại từ đầu. Ông đề nghị chỉ xây một đường hầm duy nhất để lấy ít nước hơn và ít gây hại cho môi trường hơn. Tuy nhiên, hầu hết nhà phê bình cho rằng tuyến đường dẫn nước này vẫn làm hại những loài có nguy cơ tuyệt chủng, như cá hồi, và cư dân phụ thuộc nguồn nước này ở miền Bắc California.

Hai bên đều khư khư giữ quan điểm của mình đến mức số phận dự án này cuối cùng sẽ tùy ông Newsom hoặc thống đốc tương lai có đủ ý chí chính trị để thực hiện hay không, theo ông Jeffrey Mount của Trung Tâm Chính Sách Thủy Cục thuộc Viện Chính Sách Công California.

“Dự án này khó có thể quyết định chỉ về mặt kỹ thuật,” ông Mount nhận xét.

Giới chức thủy cục California cho rằng phải xây đường hầm dẫn nước để hiện đại hóa cơ sở hạ tầng nước của tiểu bang trước tình trạng biến đổi khí hậu, mà theo giới khoa học, có thể vừa gây hạn hán kéo dài vừa gây lũ lụt lớn.

Giới chức thủy cục tiểu bang còn cho hay đường hầm đó sẽ giúp bảo vệ tốt hơn nguồn nước của California trước rủi ro động đất, vì khi đó, đê bao có thể bị vỡ, làm nước biển tràn vào hệ thống cấp nước. (Th.Long) [qd]

Theo như tờ báo cho hay: "tài tử Brad thường gặp gỡ nhóm bạn làm nghệ thuật ở Los Angeles. Anh ấy đang tận hưởng mối tình nam nữ, nhưng đây không phải mối quan hệ nghiêm túc và tính đến đường dài", sau khi Brad Pitt được tiết lộ đang yêu, nhưng anh không thực sự tìm kiếm mối quan hệ nghiêm túc.

Ngày 27/7, nguồn tin của People tiết lộ Brad Pitt đang hẹn hò phụ nữ mới. Mối quan hệ được tài tử Hollywood giữ kín, chỉ những người thân thiết nhất với anh mới biết chuyện này.

Tờ báo cho hay: "Brad thường gặp gỡ nhóm bạn làm nghệ thuật ở Los Angeles. Anh ấy đang tận hưởng mối tình nam nữ, nhưng đây không phải mối quan hệ nghiêm túc và tính đến đường dài".

Phía Pitt hiện chưa phản hồi về thông tin này.

Brad Pitt đang trong mối quan hệ yêu đương. Ảnh: Postsen.

Tin sao phim Once Upon a Time... In Hollywood yêu đương được đăng tải sau bài phỏng vấn dài của anh trên GQ Magazine. Trong đó, tài tử tâm sự về chuỗi ngày sống cùng bệnh tật, thói nghiện rượu, thuốc lá, ma túy và nỗi cô đơn sau ly hôn.

"Tôi luôn cảm thấy cô đơn trong cuộc đời mình. Cô đơn từ khi còn là đứa trẻ đến trưởng thành, cô đơn ở ngay đây. Và cho đến gần đây, tôi mới cảm nhận được sự bao bọc của gia đình và bạn bè", anh bày tỏ.

Sau chia tay Angelina Jolie, Brad Pitt vướng tin yêu minh tinh Charlize Theron, diễn viên Lena Dunham, diễn viên Alia Shawkat, người mẫu Nicole Poturalski và tái hợp với Jennifer Aniston. Song, anh đã phủ nhận tất cả.

Nam diễn viên nhấn mạnh trên New York Times: "Tôi không chủ động tìm kiếm thông tin về mình trên báo. Họ cứ gán ghép tôi với cô này, cô kia trong suốt ba năm qua. Nhưng tôi khẳng định tất cả đều không đúng sự thật".

Brad Pitt vừa tậu dinh thự cổ có tuổi đời hơn 100 năm. Ảnh: Fox News.

Theo thông tin mới nhất Daily Mail đăng tải, Brad Pitt đã hoàn thành việc mua lại dinh thự cổ xây bằng đá trên vách núi ở Carmel, California. Nơi đây được xây dựng từ năm 1918 do kiến trúc sư nổi tiếng Charles Sumner Greene thiết kế. Chủ sở hữu đầu tiên của dinh thự là tiểu thuyết gia Daniel Lewis James.

Pitt bận rộn quảng bá dự án mới Bullet Train nhưng vẫn tranh thủ đáp chuyến bay đến Romeo (Italy) dự sinh nhật lần thứ 14 của cặp song sinh Knox - Vivienne. Biết tin này, Jolie cảm thấy nhẹ nhõm vì được chồng cũ thay cô chăm sóc các con.